Groen Kwartier : beau duplex avec terrasse et PEB B

Antwerpen
NOUVEAU
€ 535.000

154

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“Nous avons tout de suite eu un coup de foudre pour cet endroit.”

Le propriétaire,
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Groen Kwartier : beau duplex avec terrasse et PEB B

Professor Claraplein 19
2018 Antwerpen

€ 535.000
Publié le 3-11-2025
4300 fois consulté

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Description

On le ressent dès qu’on sort : la véritable ambiance anversoise. Avec la Brasserie De Koninck et Yust littéralement au coin de la rue, et la gare de Berchem tout près – pratique ! Ce quartier est plein de vie. Des cafés chaleureux, des commerces locaux et des restaurants branchés sont tous accessibles à pied. Il y a toujours quelque chose à faire, tout en restant un lieu de vie paisible et agréable : ici, la vie citadine s’allie parfaitement à une ambiance de quartier conviviale. Idéal pour ceux qui aiment les vibes urbaines avec une touche de charme villageois.

Le Groen Kwartier a-t-il encore besoin d’une présentation ? Cet ancien orphelinat pour filles, situé sur le site de l’ancien Hôpital Militaire, a été transformé en appartements en 2008. Un superbe exemple de rénovation urbaine sur un magnifique site du patrimoine anversois, donnant naissance à un cadre de vie verdoyant, sûr et plein de charme. Un endroit où il fait vraiment bon vivre !

Magnifique appartement duplex au deuxième étage, accessible par ascenseur ou escalier. Il offre 157 m² habitables avec un PEB B (presque A !), châssis en bois, double vitrage à haut rendement, façade isolée, chaudière à condensation au gaz et parquet au rez-de-chaussée… Prêt à emménager.

La grande cuisine ouverte dispose d’un vaste espace de rangement et d’un grand îlot central, parfait pour l’apéro. Le salon avec feu à gaz se trouve juste à côté, suivi de la salle à manger. Sur la belle terrasse orientée plein sud (20 m²), on profite d’une vue agréable sur le site architectural du Groen Kwartier. À l’étage : mezzanine, deux chambres, grande salle de bains et de nombreux placards intégrés. Double garage box avec beaucoup d’espace de rangement ? Aucun problème. Achat optionnel pour 50.000 €.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 154 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1876
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 101 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: Chauffage mural
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 101 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: D
    • G-score: D

Atouts

Emplacement agréable
Terrasse spacieuse
PEB B
Ascenseur dans l’immeuble
Double garage box

Localisation

Groen Kwartier: mooie duplex met terras en EPC B
Nous avons tout de suite eu un coup de foudre pour cet endroit.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Nous avons tout de suite eu un coup de foudre pour cet endroit. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère ouverte et aérée. Les lignes épurées apportent une sensation de calme et rendent l’appartement encore plus spacieux.
La cuisine est véritablement le cœur de la maison – parfaite pour préparer de bons repas, prendre l’apéro entre amis autour de l’îlot ou simplement profiter d’un moment ensemble. L’agencement pratique et unique rend la vie ici particulièrement agréable. Le bureau séparé est un atout précieux lorsque nous travaillons à la maison.
C’est le cœur serré que nous quittons notre bel appartement, situé dans l’un des quartiers les plus agréables d’Anvers. Avec nos deux jeunes enfants, nous avons pleinement profité de cette formidable maison et de ce quartier plein de vie, où tout tourne autour de la convivialité et du caractère.

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